Salón de usos múltiples de 300m2, planta libre, con techo de losa de excelente altura y trifásica. Actualmente ambientado como salón de fiestas.
Sobre lote de 10m x 30m, se desarrolla salón de usos múltiples en 1 planta. Se ingresa por portón de aprox. 4m de ancho por 4m de alto, con 2 hojas ciegas metálicas, (Pueden ingresar cómodamente camiones de carga, vehículos o autoelevadores) y pisos de cemento reforzado. Todo el terreno se encuentra techado con losa, preparada ésta para seguir construyendo en altura. Actualmente se utiliza como salón de eventos, pero por su disposición de planta libre sin columnas, contar con trifásica y excelente altura de techos, podría utilizarse como galpón, depósito, taller, etc. Su techo de losa cuenta con 2 niveles de altura (4,9m los primeros 11,2m y 5,6m el resto del salón). Espacio de cocina de 3,90m x 3,00m, con entrepiso de iguales dimensiones que balconea a todo el salón, esto lo hace ideal para oficina con visual a todo el galpón. Al final del salón, se encuentra un escenario en altura (o posible oficina 10,00 m x 4,00m) al cual se accede desde 2 escaleras a ambos lados del salón. Debajo, 2 módulos de baños (damas y caballeros, con 3 habitáculos c/u), Entre los 2 módulos de baños, oficina o depósito de 3,00m x 4,00m. El acceso a 1er planta es por puerta independiente desde la calle, con escalera de cemento y hoy acceso a azotea.
Comodidades:
Cocina: 3,90m x 3,00m. Entrepiso/oficina con visual a todo el salón: 3,90m x 3,00m. Espacio libre de planta: 10m x 26m. Segundo Entrepiso Losa/segunda oficina con visual a todo el salón: 10mx4m, con doble acceso. 2 módulos de baños (damas y caballeros, con 3 habitáculos c/u). Tercer oficina o depósito de 3,00m x 4,00m. Trifásica. Acceso por asfalto y muy cerca de avenida. Gas natural. Portón de aprox. 4m de ancho por 4m de alto, con 2 hojas ciegas metálicas, Pueden ingresar cómodamente camiones de carga, vehículos o autoelevadores. Pisos de cemento reforzado.
Notas:
Esta propiedad se encuentra a cargo del Martillero Profesional Matriculado Sr. Pedro Gerardo Cartalla – CPMCLZ 4156 – CUCICBA 5928de, la intermediación y conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. Corredor de Contacto: Vanina Basualdo Rambú – CUCICBA 6746
Se deja constancia que las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/07 y 3904/2016 ), por parte del propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. De conformidad con la Ley 5115/14 - de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: "Propiedad parcialmente accesible". Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conforme a ley 5859, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar honorarios profesionales inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas, dentro del ámbito de CABA. Basualdo Rambú Gestión Inmobiliaria, conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción en CUCICBA 6746.
